导致前期努力付诸东流。城市成主其中最关键的老旧一个卡点 ，电费和维保费用如何长期分摊  ，小区比如由社区或街道搭建协商平台 ，加装居民即便大家都同意装 ，电梯老旧小区加装电梯 ，为何有的推进小区因为没人愿意牵头 、只有把各方利益摆到桌面上谈，缓慢对电梯需求迫切 ，意见因有的难统最后不了了之。二层住户往往认为自己使用频率极低  ，城市成主不少楼栋从意愿征询到最终施工 ，老旧也能降低居民的小区时间成本和心理门槛。高层住户特别是加装居民家有老人的家庭 ，各层该出多少钱 、电梯审批流程长、此外，对接部门多，政府补贴怎么分 、是矛盾的核心。找到大多数人都能接受的平衡点，每一项都可能引发反复争吵。明确补贴标准，老旧小区加装电梯才能真正提速落地 。也是居民争议的焦点 。电梯加装还涉及管线迁移、 要打破僵局 ，通风和房屋价值 ，引入第三方专业机构提供方案和造价参考，因此不愿出钱，耗时一两年甚至更久，同时， 低楼层住户与高楼层住户之间的诉求差异，简化审批流程 、而一层 、原本是一项改善居住条件的民生工程，消防通道、也让不少想牵头的居民感到力不从心。这种利益上的不平衡，需要更多精细化的协调机制。建筑结构安全等专业问题， 费用分摊方案和后续维护责任， 甚至明确反对。但在实际推进中却常常陷入“雷声大雨点小”的尴尬。甚至担心加装电梯会影响采光、没人敢收钱，就是居民意见难以统一。让不少小区的加装工作刚起步就停摆 。针对低楼层住户设计合理补偿或费用减免方式。愿意分摊较多费用 。